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Casa Verde e Amarela: entenda o que mudará

Confira o que você precisar saber sobre o programa do Governo Federal


O maior programa habitacional do Brasil, o Minha Casa Minha Vida, está com diversas novidades e a mais notável delas é o seu novo nome: Casa Verde e Amarela. O novo nome veio acompanhado de algumas outras mudanças que prometem ampliar o acesso dos brasileiros à casa própria. Conheça.


Quais são os objetivos do programa


O Casa Verde e Amarela tem como principal objetivo reduzir o déficit habitacional do país, facilitando o acesso de mais de 1 milhão de famílias a moradias dignas com juros reduzidos.

A meta do governo é regularizar aproximadamente 2 milhões de moradias e promover a reforma em outras 400 mil até o ano de 2024. O programa também trará como benefícios:


- A redução dos juros para quem realizar o financiamento;

- A promoção e o fortalecimento econômico e financeiro do FGTS;

- A ampliação da meta de contratação de novas cartas de crédito.


Taxas de juros: o que muda?


Um dos principais diferenciais do novo programa governamental está na forma como os descontos nos juros serão aplicados por região no Brasil, sendo o norte e o nordeste os mais beneficiados nesse ponto:


- Redução nas taxas de até 0,5%: Renda de até R$ 2.000;


- Redução de até 0,25%: Renda entre R$ 2.000 e até R$ 2.600.


Assim as famílias que optarem pelo financiamento imobiliário irão comprometer ainda menos as suas rendas. Nessas regiões os juros cobrados poderão chegar a 4,25%/ano para quem desejar aplicar o FGTS e nas demais regiões do país, essa taxa será de 4,5%.


Novas faixas e grupos de renda


O grande diferencial do Casa Verde e Amarela está na simplificação das faixas de atendimento do programa, como pode ser observado na imagem a seguir.



Utilização do FGTS


As mudanças a serem realizadas pelo Casa Verde e Amarela irão contribuir para que o fundo possuía ainda mais recursos para realizar novas contratações. A boa notícia é que haverá uma redução significativa no Spread Bancário que é a diferença no valor que o banco te paga para captar recursos que esse mesmo banco te cobra para empréstimo ou financiamento).


Mas o que isso significa em números?


Com a mudança no programa habitacional, além de novas possibilidades de moradias para a população de baixa renda, todo o setor da construção civil sairá ganhando. Esses são alguns números:


- Criação de 2,33 milhões de novos postos de trabalho;

- R$ 10,73 bilhões é a previsão de arrecadação;

- 2 milhões de unidades atendidas pelo programa até 2024.


Conte pra gente o que você achou das novidades do novo programa habitacional. E caso queira saber mais detalhes sobre financiamentos, juros e formas de parcelamento do seu novo lar é só clicar aqui para falar com um de nossos especialistas imobiliários.

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