Pode parecer estranho, mas comprar um imóvel na planta tem diversos benefícios, conheça quais são nesse artigo
Comprar imóvel na planta ou pronto? Essa é uma dúvida frequente entre as pessoas que estão buscando realizar o sonho da casa própria. Pensando nisso, a Fabrizio Construtora preparou esse blog post para sanar possíveis dúvidas e ajudá-lo nessa importante jornada, apresentando as vantagens e os pontos de atenção que devem ser levados em conta na hora de comprar um imóvel na planta.
O que é um imóvel na planta?
O chamado “imóvel na planta” é, na verdade, um termo popularmente utilizado no mercado imobiliário em geral, para definir a modalidade de compra de imóveis adquiridos junto à uma Construtora.
Uma vez atendidas as normas previstas em lei, a responsável já poderá comercializar as unidades autônomas do empreendimento, por meio de contrato de promessa de compra e venda, dando início também às obras que, ao final do prazo estabelecido, deverá ser entregue aos devidos proprietários.
Mas afinal, qual a vantagem desse tipo de aqusição?
À primeira vista, comprar imóveis na planta pode não parecer a melhor das ideias. Muitas dúvidas e insegurança quanto ao futuro da economia, à idoneidade das empresas envolvidas ou mesmo desconhecimento em relação ao processo de aquisição, documentação, além da sensação de estar comprando “apenas um sonho”.No entanto, comprar um imóvel na planta pode se tornar um excelente negócio e muitas vezes, a única opção de compra para quem deseja viver e morar no lugar que sempre sonhou. Essa experiência, quando bem planejada e orientada, pode ser muito vantajosa e plenamente bem sucedida.
Conheça agora algumas dessas vantagens e comece a sonhar com a sua nova vida no imóvel que sempre desejou.
- Planejamento, flexibilidade e maiores descontos
Uma das principais vantagens de se comprar um imóvel na planta é a possibilidade de planejar os pagamentos com maior tempo e menor comprometimento da renda mensal.
Além disso, a negociação do imóvel na planta é mais flexível e pode ser ainda mais vantajosa quando o montante de recursos a ser aportado pelo comprador no sinal, ou mesmo durante o período de obras, é maior do que o valor mínimo previsto pela tabela padrão da unidade pretendida. Assim, quanto mais recursos o comprador aportar na entrada ou durante a obra, maior poderá ser o desconto proporcional, oferecido pela Construtora por essa antecipação.
- Mais economia e projetos inovadores
Não ter despesas extras com manutenção é mais um fator decisivo para essa escolha e um benefício a ser levado em consideração na hora de se pensar em comprar imóvel na planta, uma vez que o futuro morador não precisará se preocupar com infiltrações, encanamentos antigos, sistemas elétricos que requerem manutenção e outras avarias precisando de reparos.
Quando o empreendimento sair da planta e se tornar realidade, ele será revestido de materiais novos, modernos e de qualidade. No entanto, é imprescindível que juntamente com o planejamento e a decisão de compra, o padrão construtivo e a solidez e segurança da empresa responsável pela construção sejam minuciosamente pesquisados afim de garantir que tudo que foi prometido em contrato.
- Preço e valorização
A melhor notícia, no entanto, ainda pode estar por vir: a valorização que o imóvel na planta pode ter durante o período de obras. Muitos são os fatores que podem acelerar essa valorização, tais como localização, tipologia, padrão e diferenciais construtivos, itens de lazer, vizinhança, bem como as variáveis econômicas e de mercado.
No entanto, é importante ressaltar mais uma vez que, a solidez e a segurança de se investir em um empreendimento de uma empresa idônea, poderá ser decisiva para esse ganho.
- Mais segurança e menos burocracia
Mais um ponto positivo para comprar imóvel na planta é ter mais segurança e menos burocracia a vista. Isso acontece porque o empreendimento nunca teve outro proprietário. Sendo assim, a papelada e a documentação necessária para registrar o imóvel tende a ser mais rápida e simples.
No entanto, vale ressaltar mais uma vez que independente da modalidade de compra ser a de um imóvel na planta, para garantir um bom negócio, é fundamental que o interessado em comprar imóvel na planta pesquise sobre a Construtora, a sua saúde financeira, seu histórico, as obras que já entregou e sobretudo o compromisso que ela comprovou ter com os seus clientes e com a cidade no decorrer de sua história.
Finalmente, a compra de um imóvel na planta pode representar o maior e o mais importante negócio de uma vida inteira. É uma relação duradoura entre comprador e Construtora e que, portanto, deverá ser permeada de toda confiança e segurança possível para o bom andamento dessa longa jornada até a realização do sonho de morar no imóvel da sua vida.
Ficou interessado em um imóvel na planta? Escolha a Fabrizio Construtora
Responsável pelo lançamento de diversos empreendimentos que movimentaram o mercado imobiliário, a Fabrizio Construtora é conhecida como a empresa da construção civil que mais inova no mercado regional. Desde 2007 fomos responsáveis pela realização do sonho de mais de 6.000 famílias. Venha você também fazer parte da história da Construtora que está transformando o mercado imobiliário para melhorar a vida das pessoas.